Mitsubishi Logistics บริษัทโลจิสติกส์ชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น ประกาศแผนการลงทุนประมาณ 1.5 พันล้านเยน (ราว 10.4 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 380 ล้านบาท) เพื่อก่อสร้างศูนย์กระจายสินค้าแห่งใหม่ในประเทศไทย โดยตั้งอยู่บริเวณใกล้เคียงกรุงเทพมหานคร โครงการนี้เป็นการร่วมทุนกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ซึ่ง Mitsubishi Logistics จะถือหุ้นในสัดส่วน 49%
ศูนย์กระจายสินค้าดังกล่าวจะมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 25,000 ตารางเมตร และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมดำเนินการได้ในเดือนธันวาคม ปี 2026 โมเดลธุรกิจสำหรับโครงการนี้ถือเป็นครั้งแรกที่ Mitsubishi Logistics นำมาใช้กับการลงทุนในต่างประเทศ โดยจะเริ่มจากการปล่อยเช่าพื้นที่ศูนย์กระจายสินค้าก่อน จากนั้นจึงจะขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวออกไปในภายหลัง เพื่อเพิ่มอัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์ (High Asset Turnover) และปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้เงินทุนของบริษัท นอกจากนี้ หากผู้ซื้อรายใหม่ต้องการ Mitsubishi Logistics ก็พร้อมที่จะรับบริหารจัดการศูนย์กระจายสินค้าแห่งนี้ต่อไป
Mitsubishi Logistics ตั้งเป้าที่จะสร้างความแตกต่างด้วยการนำเสนอความเชี่ยวชาญ (Know-how) ในการบริหารคลังสินค้า รวมถึงการออกแบบตัวอาคารที่ใช้งานง่ายและตอบโจทย์ผู้เช่า การลงทุนในประเทศไทยครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (รวมถึงอาคารสำนักงาน) มูลค่ารวม 1.75 แสนล้านเยนภายในปีงบประมาณ 2030 ซึ่งบริษัทฯ ตั้งเป้าจะจัดสรรเงินลงทุนประมาณ 30-40% สำหรับโครงการในต่างประเทศ โดยนอกเหนือจากประเทศไทยแล้ว Mitsubishi Logistics ยังพิจารณาขยายการลงทุนไปยังประเทศอื่นๆ ในเอเชีย เช่น อินโดนีเซีย รวมถึงในอเมริกาเหนือและออสเตรเลียอีกด้วย
References :
